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yangly3
我是老鳥

10194 Posts
Posted - 03/14/2026 :  11:46:10  會員資料 Send yangly3 a Private Message  引言回覆
为何房产---中国市场上没有真正意义的地产---泡沫破灭这么严重的事情，要如此轻描淡写呢

多少城市的房价，已经不是腰斩，而是膝盖斩、脚脖斩了哩。又有多少家庭的总资产，因此而大跳水？

至于家用车，且不说中国的家用车保有率相对发达国家来说本来就低，自然就有很大的市场扩容空间，现在的增长量并不足奇

乃还要看到，中国近年来的家用车增长，还跟政府在背后用政策来推动密不可分。

而这类大量普及的廉价快速消费型电动车（寿命与行驶里程有严格限制），现在的泡沫成分较之之前已经破灭的光伏、共享单车等丝毫不逊色

一旦政府的扶植力度减少或者停止，像比亚迪这样子的，分分钟就会暴雷

实际上，家用车的快速增长，体现的是房产这样子的耐用消费品已经割不到韭菜了，各地政府只能靠廉价车这样子的快速消费品来收割快钱的状况
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skyflyer
路人甲乙丙

Christmas Island
3335 Posts
Posted - 03/14/2026 :  18:15:25  會員資料 Send skyflyer a Private Message  引言回覆
quote:
Originally posted by yangly3

为何房产---中国市场上没有真正意义的地产---泡沫破灭这么严重的事情，要如此轻描淡写呢

多少城市的房价，已经不是腰斩，而是膝盖斩、脚脖斩了哩。又有多少家庭的总资产，因此而大跳水？

至于家用车，且不说中国的家用车保有率相对发达国家来说本来就低，自然就有很大的市场扩容空间，现在的增长量并不足奇

乃还要看到，中国近年来的家用车增长，还跟政府在背后用政策来推动密不可分。

而这类大量普及的廉价快速消费型电动车（寿命与行驶里程有严格限制），现在的泡沫成分较之之前已经破灭的光伏、共享单车等丝毫不逊色

一旦政府的扶植力度减少或者停止，像比亚迪这样子的，分分钟就会暴雷

实际上，家用车的快速增长，体现的是房产这样子的耐用消费品已经割不到韭菜了，各地政府只能靠廉价车这样子的快速消费品来收割快钱的状况

进入交易经济后，如何一个国家和经济体都有过泡沫
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cph0516
我是老鳥

7615 Posts
Posted - 03/14/2026 :  20:29:18  會員資料 Send cph0516 a Private Message  引言回覆
各國有泡沫是正常

但匪國上上下下
高達200~300兆匪幣的泡沫
可是~~~嘿嘿嘿

看匪國南到北
每年有超過一半的畢業生.都已經找不到工作
家庭負債一天高過一天

不只路上店面關門大吉
商場也沒人逛
辦公室大樓更是大量.關門.倒閉.空空如也
如今北上廣深.移動就業人口大減
匪國走向衰敗
已經是不可逆的結果
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yangly3
我是老鳥

10194 Posts
Posted - 03/15/2026 :  09:40:05  會員資料 Send yangly3 a Private Message  引言回覆
quote:
Originally posted by skyflyer


进入交易经济后，如何一个国家和经济体都有过泡沫


接楼上c大的话。国家跟国家之间的经济泡沫是千差万别，各有不同的

而中国当下的经济泡沫，较之其他民主国家所经历过的，要更为凶险，更难以自拔

其中一个关键，就在于对普通民众而言，中共治下的中国，是一个低福利乃至�茠�会福利的国家

像H大这样心心念念“统一”的，如果“回归后，台湾同胞将享受与大陆同胞同等待遇”，然后告诉他：

参照中国内地城镇居民，或者直接套农村老农民的福利待遇，每月能领到多少养老金；万一生了病，吃药、住院能给报销几趴.....弄不好他不等乃说完，当场就能一把掀翻桌子，直接抬JO走人

回过头来，正因为中国广大民众普遍缺乏社会保障，所以房产投资在相当大程度上是财产保值，为将来生活提供保障的需要

而当房产泡沫破灭，家庭资产大幅缩水，相当多的人因为透支了未来许多年的收入而导致生活陷入窘境 --- 特别是中国还没有个人破产制度。那么,跌入“斩杀线”只是迟早的事情
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hawkeye
我是老鳥

6569 Posts
Posted - 03/19/2026 :  08:56:12  會員資料 Send hawkeye a Private Message  引言回覆
下次總統選舉依然是現任的連任!
比較客觀來說ˋ國民黨根本就沒有適合的人選!現任總統有完整的從立委市長行政院長副副總統歷練ˋ國民黨從縣市長後就斷層了!整個中央只有立法院長是國民黨的!
很多藍營的都很想拱現任台中市長選總統ˋ我就是住台中市!現在台中車站商圈變得像鬼城ˋ逢甲商圈幾乎關了一大半店家!而且遊民越來越多ˋ到處都是下流老人做資源回!貴死人的房子豪宅卻蓋不停!台中市政一團糟就很失敗了ˋ連國民黨主席都不願意接!而目前下屆台中市長人選還猶豫不決!這位市長政治生涯已經到此為止了!
台北市長?!但只有北部會支持ˋ中南部選民就不會給票了ˋ看看2024ˋ有些藍營很天真ˋ以為下次只要藍白同一組就會贏ˋ但是很多原本會支持民眾黨就不投國民黨了ˋ或者放棄!更何況如果柯P下次選總統一樣不會和國民黨合!就像宋楚瑜那樣~
也就是國民黨不管派誰來選總統ˋ都是"陪榜"!
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小毛
我是老鳥

Taiwan
12013 Posts
Posted - 03/19/2026 :  09:15:27  會員資料  Visit 小毛's Homepage Send 小毛 a Private Message  引言回覆
小毛很少去台中，對台中不熟，所以問了一下AI

這算是台中有在發展還是沒在發展？

台中 商圈移轉

台中商圈正經歷從傳統市中心（中區、北區）向新興重劃區與海線轉移的「軸線北移」與「軌道經濟」趨勢。七期依然穩坐高端百貨中心，但北屯十四期（因漢神洲際）、烏日高鐵特區（D-ONE）、及海線梧棲（三井Outlet）等具備軌道交通與大型建設的區域，已成為新一波人口與商業投資的新熱點。

以下是台中商圈移轉的關鍵細節：
消費軸線北移： 台中消費軸線已從舊市區中區、北區的自由路、中友百貨一帶，移轉至七期新市政中心，未來更將持續北移至北屯十四期，以漢神洲際購物廣場為指標，成為發展新潛力區。
軌道經濟帶動： 捷運藍線、綠線及高鐵延伸線成為商圈布局核心。台中捷運市政府站、高鐵烏日站、梧棲港區的交通規劃，吸引開發商卡位，促使商業重心從傳統城中發展為多核心結構。
新興重劃區的百貨紅利：
北屯十四期： 6.6萬坪的「漢神洲際購物廣場」預計2026年正式試營運，將帶來爆發性人流。
烏日高鐵特區： 「D-ONE 第一大天地」投資260億元，結合五星級飯店與影城，看準高鐵通勤與中台灣跨縣市消費力。
七期新板塊： 台北101與國泰人壽聯手「台中101置地廣場」預計2030年完工，加固七期高端時尚定位。
海線房市與商圈崛起： 隨台中港三井Outlet二期、捷運藍線建設，梧棲與沙鹿區因低基期房價與觀光休閒功能，成為移轉焦點，吸引首購族與新商機。
傳統商圈轉型： 原本繁華的中區（繼光街）與豐原商圈則因環境老舊、人流減少，轉型為具特色或傳統老店的小型商圈，面臨空間重塑挑戰。
總結來說，台中商圈正隨著百貨開發與軌道建設從點狀發展為放射狀，高端精品集中在七期，而年輕、休閒、生活服務類商圈則大幅分散至北屯、海線等新興發展區。



** 小毛的新幻想空間逐漸復活中(新增3D圖喔).....**
http://lordmrx.pixnet.net/blog
歡迎參觀
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