| 作者 |
 標題  |
|
GMM
路人甲乙丙
3333 Posts |
 Posted - 05/07/2012 : 22:08:44
|
quote:
Originally posted by Reinherd Von Hwang提督
我會這樣講是因為日本在當年泡沫經濟破滅後通縮
之後房價也跌下來
一直沒有回覆
而台灣雖然有類似日本失落二十年的經濟現象 但這一點又不太像 所以我覺得很奇特
因為華人天生"有土斯有財"的觀念吧
看到前幾年跌落谷底的房市進場的那批人賺的肥滋滋
加上已經超低利率還有一堆優惠政策
大家就有樣學樣,沒錢也要借錢來投資
要怎麼解決 就是升息 一次升個2%以上
讓投資客套牢到無法接受利息折磨
奢侈稅也是有這個用意,只是低利率讓他們還撐的下去
一方面抑制通膨,又可以殲滅投資客
真正自用的只要還有住在裡面就不能算賠
|
 |
|
|
dasha
版主
41804 Posts |
Posted - 05/08/2012 : 10:23:45
|
quote:
Originally posted by Reinherd Von Hwang提督
聽到一個有趣的消息 在ptt 海軍版上
這次敦睦艦隊停靠安平港時盡然少了成功級艦
因為安平港盡然無法讓成功級靠泊.........
讓我有點傻眼, 這是否代表台灣西海岸的港口功能真的很不好??
事實如此,台灣西岸就是高雄附近好,其他地方那種幾公尺高的大潮差,低潮時就很慘...... |
|
|
|
dasha
版主
41804 Posts |
Posted - 05/08/2012 : 10:40:10
|
quote:
Originally posted by GMM
quote:
Originally posted by Reinherd Von Hwang提督
我會這樣講是因為日本在當年泡沫經濟破滅後通縮
之後房價也跌下來
一直沒有回覆
而台灣雖然有類似日本失落二十年的經濟現象 但這一點又不太像 所以我覺得很奇特
因為華人天生"有土斯有財"的觀念吧
看到前幾年跌落谷底的房市進場的那批人賺的肥滋滋
加上已經超低利率還有一堆優惠政策
大家就有樣學樣,沒錢也要借錢來投資
要怎麼解決 就是升息 一次升個2%以上
讓投資客套牢到無法接受利息折磨
奢侈稅也是有這個用意,只是低利率讓他們還撐的下去
一方面抑制通膨,又可以殲滅投資客
真正自用的只要還有住在裡面就不能算賠
摔跤的比例問題而已,日本與台灣雖然都碰上房地產下跌,可是日本當年嚴重到只剩四成甚至更低,台灣這邊呢?最差也只是報紙喊五成,實際上很少有人賣七成以下,而且這個七成還是開價,開價本來就會上提一兩成......因此台灣的法拍屋市場這幾年越來越熱,因為法拍屋比較可以降價,一般人還是惜售不砍.
而日本當年會跌得這麼慘,也是因為法拍之類的物件太多,你想惜售保證當時到現在都售不出去,甚至房仲都不會理你,台灣還沒這麼嚴重.
不過自用的問題也不簡單,1970年代很多人喜歡過度借貸買房子,然後利用漲價再賣,小弟的母親就喜歡搞這一套,先不講失業時的特例,家中的人正常就業時,基本上家庭月薪平均70~80%都是花在房貸,實際上就是入不敷出,生活靠的是換房時賣舊房的錢加上貸款錢扣掉買新房的錢與稅捐的剩餘,然後利用互助會之類方式維持幾年,接著再賣舊房買新房靠差價再活幾年,只要房價下跌,這種家庭就是嚴重套牢,等死......目前一些"女人我最大"之類的女性談話節目,偶爾就會訪問2000年代搞這一套搞失敗結果成為卡債族的女人,有機會可以聽聽看她們是怎麼玩的,那很可怕...... |
|
|
|
hawkeye
我是老鳥
6205 Posts |
Posted - 05/08/2012 : 16:55:44
|
看了雪山隧道火燒車事件ˋ只能說這次還算好運ˋ要不是有無名英雄們鎮定幫助民眾逃生ˋ後果可不堪設想˙˙˙
聯想起上個月的萬安演習ˋ雪山隧道也有辦逃生演習ˋ但都是照劇本排演ˋ像這次受困民眾都沒拿防護面罩ˋ也沒將逃生門關閉ˋ一切都是因為太驚慌忘了所有程序ˋ這是以後不能再有的錯誤ˋ救災逃生演練和實際發生會大大不同ˋ但演習也應該盡量力求確實而不是每次照劇本唸唸就算了ˋ像日本對震災演練很紮實311過後更是精實ˋ我們也是不是應該半強迫民眾要積極參與防災演練了(像CPR復甦滅火器使用火場逃生等˙˙)? |
|
|
|
ID已刪除
路人甲乙丙
1507 Posts |
Posted - 05/08/2012 : 18:37:18
|
quote:
Originally posted by hawkeye
看了雪山隧道火燒車事件ˋ只能說這次還算好運ˋ要不是有無名英雄們鎮定幫助民眾逃生ˋ後果可不堪設想˙˙˙
聯想起上個月的萬安演習ˋ雪山隧道也有辦逃生演習ˋ但都是照劇本排演ˋ像這次受困民眾都沒拿防護面罩ˋ也沒將逃生門關閉ˋ一切都是因為太驚慌忘了所有程序ˋ這是以後不能再有的錯誤ˋ救災逃生演練和實際發生會大大不同ˋ但演習也應該盡量力求確實而不是每次照劇本唸唸就算了ˋ像日本對震災演練很紮實311過後更是精實ˋ我們也是不是應該半強迫民眾要積極參與防災演練了(像CPR復甦滅火器使用火場逃生等˙˙)?
我不這麼認為，反而還好有演習過，個人認為應該給予交通部相關單位極大的鼓勵，別忘了雪隧的這些設施和相關演習，都被批評浪費預算和擾民
如果不是相關單位頂住壓力，獨裁執意執行演習和興建這些保命設施，今天的死傷人數可能不是兩人而是兩百人 |
|
|
|
hawkeye
我是老鳥
6205 Posts |
Posted - 05/08/2012 : 21:45:27
|
很多舊式長隧道都沒有像雪隧有逃生道這種設施ˋ這得天保佑了 !
當初吵的吩嚷的蘇花高就應該先顧慮到雪隧的問題ˋ雪隧一旦有事故或是塞車整個北宜高和(未成的)蘇花高都會癱瘓掉ˋ蘇花改完工後雪隧流通將飽和更增加事故危險性ˋ這問題得要未雨綢繆˙˙˙ |
Edited by - hawkeye on 05/08/2012 22:25:43 |
|
|
|
dasha
版主
41804 Posts |
Posted - 05/10/2012 : 14:15:13
|
| 這三天到處都有人轉貼巴黎某大學的紅茶王子故事,這邊還沒看人聊...... |
|
|
|
閒遊之人
我是老鳥
6811 Posts |
Posted - 05/10/2012 : 14:22:44
|
那文我看了
只能說那女的個性爛
又幸運E
那男的超淡定...... |
|
|
|
ALPHONSE
路人甲乙丙
USA
2156 Posts |
|
|
ryan2181
路人甲乙丙
Taiwan
2298 Posts |
Posted - 05/10/2012 : 20:29:03
|
這男主角跟楊威利有的拼......
========================
筆書照肝膽 狂俠亦溫文
"黑色槍騎兵聽令:前方的都是敵人"
Secretary General of IMFS(International Military Fans Society)
銀河系的歷史又翻過了一頁....
|
|
|
|
閒遊之人
我是老鳥
6811 Posts |
Posted - 05/10/2012 : 20:39:58
|
現在淡定紅茶紅起來了................
那女的已經不知該說啥了.........
還有後續男主腳錶那女的後日談就是... |
|
|
|
renchen2
剛剛入門
41 Posts |
Posted - 05/10/2012 : 20:41:28
|
RYAN大的感想跟我一樣 XD
根本是楊威利再世嘛！ |
|
|
|
ryan2181
路人甲乙丙
Taiwan
2298 Posts |
Posted - 05/10/2012 : 21:16:03
|
就銀英傳歷史編年史進程來說......
不是男主日後投胎輪迴成了楊威利
就是楊威利穿越過來變成了男主......
========================
筆書照肝膽 狂俠亦溫文
"黑色槍騎兵聽令:前方的都是敵人"
Secretary General of IMFS(International Military Fans Society)
銀河系的歷史又翻過了一頁....
|
|
|
|
閒遊之人
我是老鳥
6811 Posts |
Posted - 05/10/2012 : 21:22:15
|
| 不過魔術楊的紅茶有加酒就是... |
|
|
|
Captain Picard
我是老鳥
9669 Posts |
Posted - 05/11/2012 : 05:22:49
|
YA！奧運聖火會經過Bournemouth，到時候肯定去湊熱鬧。能發給我一面英國國旗不？
=========================
天佑吾「王」！ |
|
|
|
殘月
路人甲乙丙
603 Posts |
Posted - 05/11/2012 : 08:35:05
|
不知道各位有沒有被對軍武完全外行的人問過一些很根本的問題
像是指著陸航直升機問說 "為什麼會飛的不全歸給空軍就好?"這類完全素人發問
十個軍迷七個好八個宅九個怪 還有一個是女孩~ |
|
|
|
慎．中野
我是老鳥
27929 Posts |
Posted - 05/11/2012 : 08:45:42
|
quote:
Originally posted by 殘月
不知道各位有沒有被對軍武完全外行的人問過一些很根本的問題
像是指著陸航直升機問說 "為什麼會飛的不全歸給空軍就好?"這類完全素人發問
戈林大元帥：你對我有意見嗎？
－－－－
「我乃是根據個人一向仰賴的研究方法而得出結論。我的方法就是：道聽途說加上斷章取義，然後歸納推理，最後忘掉訊息來源，開始強詞奪理，堅持我所言就是既定事實。」
史考特．亞當斯，《呆伯特之黃鼠狼當道》
 |
|
|
|
LUMBER
我是老鳥
Taiwan
8485 Posts |
Posted - 05/11/2012 : 09:38:03
|
沒聽過那個紅茶王子的原版是在哪
請問有人知道事出何處嗎?
************************
不是很標準的德軍迷
也不是很標準的軍武迷
人如其名是廢材
再好也是一根材
所以請大家多指教吧~ |
|
|
|
hawkeye
我是老鳥
6205 Posts |
Posted - 05/11/2012 : 09:38:54
|
這可是有趣的問題ˋ以前小小台灣擁有直昇機的單位可多了ˋ除了陸海空三軍外還有警察和省府航空隊ˋ各部位可以說各玩各的ˋ國防部和空軍官員搭海鷗ˋ陸軍委屈點搭陸航UH-1ˋ行政院的官員搭空中警察的海豚機ˋ省政府尤其是當時的宋省長愛搭省府的S-76ˋ後來才整編為空勤隊˙
還有一個問題就是各軍種對於航空器的使用權責是爭論不休甚至如同仇敵ˋ像美國空軍就不許陸軍有固定翼飛機ˋ不過美國陸軍還是有自己的定翼機ˋ日本海上自衛隊還擬向美國買C-130運輸機 (因為跟航自不和嗎?)ˋ有當過兵就知道了這軍種隔閡是多麼嚴重了!! |
|
|
|
ian125
我是老鳥
8325 Posts |
Posted - 05/11/2012 : 09:53:17
|
| C-130是用來取代YS-11的 |
|
|
|
SleeplessPrometheus
路人甲乙丙
3126 Posts |
Posted - 05/11/2012 : 09:56:57
|
quote:
Originally posted by 殘月
不知道各位有沒有被對軍武完全外行的人問過一些很根本的問題
像是指著陸航直升機問說 "為什麼會飛的不全歸給空軍就好?"這類完全素人發問
你可以回他說，因為我們空軍前面沒有加皇家兩個字。 |
|
|
|
Kirov
我是老鳥
34263 Posts |
Posted - 05/11/2012 : 14:13:25
|
quote:
Originally posted by 殘月
不知道各位有沒有被對軍武完全外行的人問過一些很根本的問題
像是指著陸航直升機問說 "為什麼會飛的不全歸給空軍就好?"這類完全素人發問
俺還真有被人問過一樣的問題...
簡單說俺就是從軍種鬥爭說起,再佐以一兩個實際相關的歷史案例解釋...
───
Darth Vader:
You can fear the power of dark side~!
Nothing compared the dark side~! |
|
|
|
慎．中野
我是老鳥
27929 Posts |
Posted - 05/11/2012 : 17:56:56
|
我會從這句開頭：「這跟有計程車跟公車這種大眾運輸，為什麼還要開放私家車的原因類似。」
－－－－
「我乃是根據個人一向仰賴的研究方法而得出結論。我的方法就是：道聽途說加上斷章取義，然後歸納推理，最後忘掉訊息來源，開始強詞奪理，堅持我所言就是既定事實。」
史考特．亞當斯，《呆伯特之黃鼠狼當道》
|
|
|
|
SK2
路人甲乙丙
2341 Posts |
Posted - 05/11/2012 : 18:28:54
|
quote:
Originally posted by Captain Picard
YA！奧運聖火會經過Bournemouth，到時候肯定去湊熱鬧。能發給我一面英國國旗不？
拿IRA旗去揮舞吧!  (被拖走
======================
Let us dare to read, think, speak and write |
|
|
|
殘月
路人甲乙丙
603 Posts |
Posted - 05/11/2012 : 18:50:46
|
quote:
Originally posted by Kirov
俺還真有被人問過一樣的問題...
簡單說俺就是從軍種鬥爭說起,再佐以一兩個實際相關的歷史案例解釋...
───
Darth Vader:
You can fear the power of dark side~!
Nothing compared the dark side~!
素人發問也要有符合素人水平的回答
因為某個搞笑橋段需要，想收集看看有沒有甚麼有趣的回答
更想要有沒有類似水平的問題
十個軍迷七個好八個宅九個怪 還有一個是女孩~ |
|
|
|
標題 |
|
聊天室-76
Topic Locked
