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kumachan
路人甲乙丙
Taiwan
3832 Posts |
 Posted - 06/30/2014 : 13:21:30
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遺產稅降低以後,台商把大陸賺的錢一直拿回來,但又沒投資,就買地買房.
舉頂新為例,從2009年一次買了9戶帝寶(至今累計14戶),2013買了9戶天境.
這還只是新聞有報的指標性案子....
兩岸紅利一般人吃不到,但財團是確實賺到錢,拿回台灣又沒地方花....
每年只好繼續定期定額一直買房地產,根本不管漲跌,
所以說台灣房地產尤其台北市的功能可以說是"存錢筒".
雙北雖然有2300km2的面積,和東京差不多大.
但台北盆地海拔20公尺以下的平地只有243km2....其他都是山或坡地.
若以東京的平地1900km2和人口數1323萬來推算,
台北盆地的平地大概最多200萬人.....但實際上我們擠了500多萬人.
人口密度只比香港好一點(香港也是平地少山地多)
雖然房市這幾年看起來很熱,其實台北市中央區域的新成屋少得可憐.
因為根本沒有地可以發展,於是北市平均屋齡已經超過30年了.
別的大都市可以搞內環外環二環三環,把人口分散到外圍.
而台北出了未完工的環狀線,沒多遠就是山地甚至海了,
地有限,人口卻不少....淡海會失敗也是因為大台北的地形很爛,交通開展不了.
受限於地形下的過度都市化,使得台北盆地平原區寸土寸金....
大概只有把首都遷離狹小的台北盆地,才有解.
但台灣夠大的平原,也正好為農業產地,想滅農嗎? 難阿... |
Edited by - kumachan on 06/30/2014 18:04:20 |
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慎．中野
我是老鳥
27929 Posts |
Posted - 06/30/2014 : 16:17:52
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有時我會想，可能只有首都直下地震才能解決台北的房價問題，但這會死太多人。
－－－－
「我乃是根據個人一向仰賴的研究方法而得出結論。我的方法就是：道聽途說加上斷章取義，然後歸納推理，最後忘掉訊息來源，開始強詞奪理，堅持我所言就是既定事實。」
史考特．亞當斯，《呆伯特之黃鼠狼當道》
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Guderian
我是菜鳥
579 Posts |
Posted - 06/30/2014 : 20:55:47
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quote:
Originally posted by kumasukiyaki
[quote]Originally posted by Guderian
所有國家都是大部分人口集中在一些大城市，沒有哪個國家的人口是非常均勻的分布在全國
小弟講的密度還是比較宏觀的維度，大陸人口比歐洲多，面積接近，但是八九成擠在一半的國土面積內，另一半完全是非洲的密度，網路上可以檢索到全世界的人口密度圖，基本上大陸東部，還有南亞次大陸，都是全世界人口密度最高的地區。
回到具體的城市，愛建高樓的衆多原因中，個人也認爲人多可能是其中最不重要的，其他如土地政策、土地價格、消費習慣、經濟發展程度，甚至文化都有更直接的作用。拿北京說事，面積一萬六千多平方公里，市區面積750多平方公里，但是卻還有兩千多平方公里的耕地，土地政策就是高地價、高密度、高房價的根源。
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toga
版主
Tajikistan
12781 Posts |
Posted - 07/01/2014 : 10:26:40
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歷史上能夠有效解決人類社會積弊陳疾的事件，少有不以死很多人為代價者。
一萌二PAK三聯閃，四代歐風五國潘，十全側衛百戰鷹，成千蟲隼萬國繁。 |
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kumachan
路人甲乙丙
Taiwan
3832 Posts |
Posted - 07/01/2014 : 11:34:08
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quote:
Originally posted by Guderian
愛建高樓的衆多原因中，個人也認爲人多可能是其中最不重要的，
其他如土地政策、土地價格、消費習慣、經濟發展程度，
甚至文化都有更直接的作用。拿北京說事，面積一萬六千多平方公里，
市區面積750多平方公里，但是卻還有兩千多平方公里的耕地，
土地政策就是高地價、高密度、高房價的根源。
這和交通限制與都市規畫失衡有關,
北京發展到五環外了, 五環到六環之間還有很多農地.
為什麼呢?
當都市大到一個程度,卻仍然是單極規畫...
會導致離市中心10~20公里的外五環六環交通上缺乏效率,開發動能衰弱.
都市大型化以後應該早點規劃數個副都心,而不能以單極模式無限多環擴大增值.
東京都幾十年來就慢慢追加到有內部七個副都心 外部三個新都心.....
副都心都是政府砸大量行政資源去規畫打造,把工商交通需求分散,縮小地方差距.
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Edited by - kumachan on 07/02/2014 13:57:59 |
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小毛
我是老鳥
Taiwan
10742 Posts |
Posted - 07/01/2014 : 11:37:21
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窮苦的孩子比較早熟，國軍募兵提高待遇後，吸引力也較佳了...
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20140701002139-260405
一碗麵繼續傳愛 魏家老大從軍去
南投縣竹山鎮魏家共吃一碗陽春麵的故事，8年後繼續傳承令人動容的奮鬥精神。在媽媽吳慧萍罹癌過世後，今年18歲的魏家老大魏冠宇為家計，決定放棄升學報考軍校，如今已獲得錄取，將進入軍中，未來可為家人減輕生活負擔。
根據自由時報報導，當時年僅10歲的魏冠宇領著弟妹，守候在安寧病房，5人共享半碗陽春麵，還將剩下半碗麵留給媽媽享用的故事，經媒體披露後，引起社會極大迴響。期間雖有社會捐助維持基本開銷，但因爸爸務農打零工，生活仍過得十分清苦。自媽媽過世後，魏冠宇學習煮飯並照顧弟妹，在唸竹山高中時更到工廠打工，補貼家用。
後來打工期間，受到國軍人才招募中心招募員的鼓勵，與學校教官、導師的協助，從未想要進入軍中服務的他，今年報考志願役士兵，以極優異的成績錄取陸軍專業志願士兵。只要再經過半年的軍軍訓練及相關課程研習，即可分發部隊，領取近3萬4千元的起薪，這對魏家生活有很大的幫助。
在報導中，魏冠宇回想當年的那一碗麵，仍語氣堅定的說出對家人的愛，他說，「一家人就是要共享，不是嗎？」7月9日即將入伍報到的他，將向媽媽報告這個喜訊，他不怕當兵操練，他要讓媽媽看到，他已經長大了。
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hawkeye
我是老鳥
6207 Posts |
Posted - 07/02/2014 : 15:59:43
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quote:
Originally posted by 慎．中野
有時我會想，可能只有首都直下地震才能解決台北的房價問題，但這會死太多人。
就算有地震也只會有一時影響吧?!舉例921受創嚴重的台中地區大里太平新社大坑等目前的房價也是水漲船高ˋ日本311大地震和海嘯ˋ可是東京房價也沒跌ˋ1994年發生的神戶大地震ˋ但目前大阪到神戶這邊的房價也是漲不停˙˙
除非整的台北市像古代又變成湖泊真的不能住了才有可能吧
或著發生核彈攻擊或者核能外洩這樣吧ˋ不過這整個台灣可能也都玩蛋了 |
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冗丙
版主
Taiwan
16098 Posts |
Posted - 07/02/2014 : 17:24:45
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那................大屯火山冒大煙就夠了~
台灣可承受不起另一次921呀~~
忠義衛飯筒~剽悍吃燒肉~~
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小毛
我是老鳥
Taiwan
10742 Posts |
Posted - 07/02/2014 : 17:46:36
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看到這裡:"李遠哲則說，學生聽不懂，硬要他坐在那裡，這也是一種暴力。至於教育改革，他的建議是不要太相信教育部，很多高中老師都知道課綱、教材改得亂七八糟。"
這位專家李大師真是很敢說...XD
不過這個我比較有興趣：落荒而逃到底是發生了什麼樣的故事？
"還有院士表示，台大的學生現在到史丹福去都落荒而逃，台灣教改20年搞得一蹋糊塗，已是「血的教訓」，台灣的教育是如何走到這一步，值得台灣社會好好反思。"
http://www.chinatimes.com/realtimenews/20140702004188-260405
李遠哲：不要太相信教育部
中研院院士會議下午舉行綜合議案討論，由中研院院長翁啟惠、中研院前院長李遠哲、院士朱敬一等7人在台上和台下院士綜合討論，多數院士關注教育問題。有院士提到十二年國教、課綱的問題，有院士建議提出一個從幼稚園到大學的「人才養成政策」，由擔任過大學校長、教育機關的院士、學者來研擬，不過也有院士有不同看法，認為今年初教育部才提出「人才教育白皮書」，中研院應該進一步研議。
院士張懋中指出，他從最近收的台灣學生發現，台灣教育病的最深的地方，就是現在的學生追求知識和真理的興趣不大。他舉例，他交給學生的任務，研究室的學生是先打電話回去問學長姐，如果學長告訴他這是做不出來的，他就這樣回報，缺乏勇於挑戰、肯嘗試、接受失敗的態度和動力，只想早點拿到學位。
張懋中也發現，過去的台灣留學生在國外表現並不落後，但現在即使是國內一流頂尖學校的學生，在國外表現也只有中上，沒有特別傑出。他認為，社會、家長及媒體的急功近利害了學生，造成台灣學生「贏不起也輸不起」。
他說，過去台灣社會很窮，當時的學生出國念書都是「背水一戰」，現在環境好了、資源多了，但學生缺乏意志力，被家裡照顧得太好，只求標準答案，不肯花時間去想、去努力、奮鬥。
還有院士表示，台大的學生現在到史丹福去都落荒而逃，台灣教改20年搞得一蹋糊塗，已是「血的教訓」，台灣的教育是如何走到這一步，值得台灣社會好好反思。
李遠哲則說，學生聽不懂，硬要他坐在那裡，這也是一種暴力。至於教育改革，他的建議是不要太相信教育部，很多高中老師都知道課綱、教材改得亂七八糟。
有院士認為，教育的事情來來回回，每次院士會議提出來的問題都大同小異，但這麼多年過去了，老問題還是存在，教育的問題每天都在吵，也吵不出什麼結果，反而把好的打下來，壞的沒改善。
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pcgamer
我是老鳥
10092 Posts |
Posted - 07/02/2014 : 20:45:25
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>>但現在即使是國內一流頂尖學校的學生，在國外表現也只有中上，沒有特別傑出。
>>還有院士表示，台大的學生現在到史丹福去都落荒而逃
不奇怪啊，台灣那些『名校』學生，以為自己念了『名校』了就是頂天了，殊不知人外有人，天外有天，到國外去唸書，就是要面對來自其他國家優秀學生的競爭，那些強者跟台灣『名校』出身的相比，又是截然不同的境界，還抱持國內『名校』心態不放，還以為在國外可以輕鬆應付課業，那就是等著被死當到退學。我之前就聽說過這樣的案例，台大拿書香獎畢業的申請到MIT，第一個學期就被電到番過去，從入學時的unconditional狀態被迫轉為probation，連我念的學校都有人第一個學期三堂課分別拿A、B、C，結果被退學。
>>院士張懋中指出，他從最近收的台灣學生發現，台灣教育病的最深的地方，就是現在的學生追求知識和真理的興趣不大。他舉例，他交給學生的任務，研究室的學生是先打電話回去問學長姐，如果學長告訴他這是做不出來的，他就這樣回報，缺乏勇於挑戰、肯嘗試、接受失敗的態度和動力，只想早點拿到學位。
有這種感覺，出國唸書了，結果只想上有其他台灣同學上的課，還要問有沒有『考古題』，還有學弟未經我同意拿我辛辛苦苦寫出來的程式用在他的專題報告裡頭........... |
Edited by - pcgamer on 07/02/2014 20:49:17 |
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閒遊之人
我是老鳥
6811 Posts |
Posted - 07/02/2014 : 23:11:08
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我求學時代被母親逼著上私立學校
還要晚間輔導
讀的是後段班
整天上課上到精神恍惚
一點也不快樂
成績不論好壞都被罵.....
無法成為高段班人士
但也無法像後端班那樣放學一起去玩等之類
不上不下連自己也搞不懂是為啥而讀..... |
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dasha
版主
41804 Posts |
Posted - 07/03/2014 : 08:44:36
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| 台北比較容易發生的是地震,不過要降房價比較有效的應該是核災,因為心理衝擊比較大,實際衝擊比較小..... |
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Reinherd Von Hwang提督
我是老鳥
USA
9567 Posts |
Posted - 07/04/2014 : 05:40:30
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李大師的話看看就好, 甚至要反面解讀
教改制度, 當年推動者就是李大師 他自己不就是罪魁禍首
並且他說越改愈糟
我只想問一個問題, 身為一個科學家
因該知道科學思考的基礎在於精確的敘述問題
透過精確地敘述, 才有可能理解問題 才有可能解決
請問李大師, 你對教育問題的敘述和理解在哪裡?
每次看到李大師評論教育 我真的相信以我的思維邏輯應該也可以拿諾貝爾獎了
我真的很難相信一個拿過諾貝爾獎的人 科學思考思維邏輯只有這種水準
我個人對台灣教育問題的看法比較單純.
就是教材和教學體系沒有問題, 我們的教材是抄襲日本和美國的.
老師也是擇優任用, 學生平均智商和知識水準也在國際平均以上
所以乍看之下台灣中初期教育其實沒有問題, 假設這有問題那國際間大概90%以上的國家教育都要完蛋了
真正的問題是社會心態
台灣社會心態就是"小屁孩心態"
小屁孩想要玩具, 家長不肯給他就罵家長罵天罵地
台灣社會對教育的理解就是"勤讀書 考高分 上名校 賺大錢"
假設讀書考不到高分 賺不到大錢
那就是教育體制的責任了
所以教育體制不再於教材的編寫好壞, 教師的選拔好壞, 學校招生標準合不合理
而是在如何讓最多人考高分 上名校 賺大錢
只要最多人能夠上名校 賺大錢 那就是好教育制度
這就是台灣教育問題的最大問題, 因為你的目的根本就不是教育, 而是功利.
所以大家就希望自己的兒女要多賺錢.
然後1980年代大學畢業生薪資就是比其他專科生/中學生好,所以希望自己兒女都能上大學.
就像是小孩子看到其他兒童玩鋼彈, 就吵著自己也要玩鋼彈
然後就大規模擴招大學
大規模擴招高中
然後呢, 下一步就是想盡辦法弄到人人都能唸個頂尖中學
因為變成一種迷信, 我一定要想辦法投資子女讓他的"名目教育水準"增加
但是實際上的知識和性格的養成就隨便唬弄過去就好.
而這種人的代表, 就是李大師.
所以現在台灣的教育現象, 就是一種"自我修正".
大學開始逐漸關門, 因為發現當初根本就不該廣設以及擴招大學.
大學畢業生起薪和其他中學生/專科生拉平到同一水準.
因為其實我們的經濟不需要這麼多沒有特殊專才的大學生
最誇張的自我修正在博士學位學生上面.
某些學校的博班, 4年前有80人報名, 今年報名者只有8人
這都是一種自我修正的現象.
我認為只要讓這些自我修正有足夠的時間, 自然能夠修正台灣社會的風氣以及教育上的錯誤心態.
因為這等於是一個痛苦的學習歷程.
社會學到一個慘痛的教訓, 勤讀書, 考高分, 上名校, 下場和你我的預期完全不一樣.
這個社會其實需要的是真正的專才, 真正的專才不是靠勤讀書考高分上名校來的.
而是靠興趣和喜歡, 願意投注自己的天分和努力, 去把一份工作, 一個專長發展到極致而來.
並且, 其實也沒有必要去考高分上名校. 因為名校畢業大概也是22k
重點是, 能不能透過教育自己的能力, 讓自己能夠成為這個社會和產業需要的人
能不能把學校給予你得資源和訓練發展到極致
就像是伊拉克軍隊, 有全套美械還是被ISIS打趴一樣.
有什麼裝備是一回事, 但是能不能把手上的裝備運用到極致是另外一回事
最後能不能把手上的裝備用到打勝仗才是真正的勝負關鍵
而不是自己或父母一頭熱的投資時間和青春, 結果發現自己原來不是一個社會和經濟需要的人
然後就成為社會憤青然後去攻打立法院了
(諸位看到攻佔立法院的大多數是人文社科的畢業生, 很少有醫科或是工科學生對巴?
我很同情他們, 假設我是他們我也會想去攻佔立法院
假設我好不容易考上台大結果發現,
原來我念這個其實除了考入取率不到5%的高普考外沒有別的出路的時候
我也會想攻打立法院)
還有那個逃離史丹佛的故事我覺得剛剛好而已.
我剛來美國念碩士的時候我也想逃離, 後來是咬牙撐過去的.
其實逃離很正常, 因為台灣學生的英文太弱, 這是普遍現象.
我托福考97分, GRE舊制紙考VERBAL 510分, 這已經是台灣剛剛出國的留學生中上水準了.
然後我大學也是相關科系, 碩一課程和大學課程有一定程度銜接
結果我碩一上學期幾乎是死去活來, 因為根本聽不懂跟不上課程內容
因為語言太弱. 我甚至必須把課程內容錄下來反覆聽才懂
也不只我 幾乎每個人都一模一樣. 念一年之後被fail掉得太多了.
假設今天是一個台灣的高中生來唸美國大學一年級 這種挑戰會更大
因為我好歹只用學專業科目, 我已經有專業知識可以銜接,
大一還要學通識科目, 學自己完全不熟悉的美國史地文科等等
我猜只要意志不堅定的人都會想逃跑.
(所以為何很多台灣小留學生會選擇在美國多念一年高中或是社區大學, 先把語言跟尚在念大一)
所以逃離史丹佛其實也沒什麼.
拿這一點就當作台灣教育失敗也太扯了.
反而無法描述台灣教育問題, 拿一些極端案例來說嘴. 我才覺得李大師的博士班訓練是失敗的~~XDD
"張懋中也發現，過去的台灣留學生在國外表現並不落後，但現在即使是國內一流頂尖學校的學生，在國外表現也只有中上，沒有特別傑出。他認為，社會、家長及媒體的急功近利害了學生，造成台灣學生「贏不起也輸不起」。"
我也只有中上沒也特別傑出阿~~~XDD 所以我也是張院士說的"贏不起也輸不起的台灣學生"
美國的研究所收全世界最好的人進來念, 台灣學生的表現能夠中上我認為已經很了不起了
這代表台灣的教學訓練能夠有國際先進國家的水準
別忘了, 台灣只有2500萬人口.
要是台灣每年送出去的學生每一個人都是特別傑出那就太奇怪了.
我認為今天美國頂尖top 30的學校,每一間學校每年願意收10個以上的台灣學生
就代表其實台灣的教育訓練非常優秀, 因為全球將近200個國家當中,
美國top 30會每年固定收超過10個學生的應該不超過10個國家
然後其中扣掉國家用錢砸出來的沙烏地阿拉伯,
再扣掉用人口砸出來的印度和中國大陸,
台灣大概和韓國/日本並列第一. 代表台灣的教育制度, 不管多少人說遭或壞
實際上, 美國的高等學府是認可的, 且和日韓應該是同等級, 甚至和西歐北美列強同等級.
所以我覺得台灣最大的問題還是這些老頭心術不正, 例如這位李大師和張大師
唯一的辦法就是選拔一些新的年輕大頭出來把這些老頭徹底打趴才有前途
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Edited by - Reinherd Von Hwang提督 on 07/04/2014 05:54:41 |
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小毛
我是老鳥
Taiwan
10742 Posts |
Posted - 07/04/2014 : 09:26:55
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歐美很多碩士班是進去容易出來難...各國教育程度看入學人數不準...
語言能力在台灣本來就是聯考取向，能出國的讀寫能力一般還不錯，聽和說就看個人努力....
這幾年在公司面試新人(公私立大學技術學院學士和碩士都有)，托益成績六七百的人有(5%)，不到三百五的人更多(八成)，問題是公司要的是能和外國客戶溝通的工程師，托益至少要到五百以上才勉強夠....所以面試的狀況，找了十個人來面試，七個因為語言能力不足考完測驗就請回家，三個有機會進到面試，結果一談下去發現三個裏面有兩個連自己的專長或做過什麼東西都講不清楚，好不容易有一個看起來堪用的人要錄取了，然後報到日當天才打電話來說不想報到了....XD
一個職缺我找了半年還沒成功補到人....XD (大學畢業這邊的月薪有三萬多以上，碩士快四萬，不用穿無塵衣有冷氣的實驗室單位)....
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小毛
我是老鳥
Taiwan
10742 Posts |
Posted - 07/04/2014 : 09:36:13
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英文聽力對台灣學生來說本來就是一種震撼教育，我以前學的是KK音標，去英國以後飽受講師的希臘腔和印度腔之苦....不過因為有先讀語言學校一個月，又再讀研究所的暑假先修班一個月，總算把聽力和寫作業與考申論題的能力補到堪用的地步...
回到之前講的，平時或各種大小考如果多考些申論題，不易有標準答案的那種，我想台灣的學生應該可以多點思考能力，而不是只會背誦卻不知道其意義...當然老師的部分也要再教育，只要能夠言之有物邏輯清楚舉證有力引用合宜，不管結論如何天馬行空都要給予鼓勵....本來就是沒有標準答案的題目，考的就是要你說明為何會有這樣的結論，這中間有什麼樣的思辨....
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dasha
版主
41804 Posts |
Posted - 07/04/2014 : 09:44:32
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| 還要阻止怪獸家長抗議題目太活...... |
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hawkeye
我是老鳥
6207 Posts |
Posted - 07/04/2014 : 14:24:24
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quote:
Originally posted by 小毛
英文聽力對台灣學生來說本來就是一種震撼教育，我以前學的是KK音標，去英國以後飽受講師的希臘腔和印度腔之苦....不過因為有先讀語言學校一個月，又再讀研究所的暑假先修班一個月，總算把聽力和寫作業與考申論題的能力補到堪用的地步...
回到之前講的，平時或各種大小考如果多考些申論題，不易有標準答案的那種，我想台灣的學生應該可以多點思考能力，而不是只會背誦卻不知道其意義...當然老師的部分也要再教育，只要能夠言之有物邏輯清楚舉證有力引用合宜，不管結論如何天馬行空都要給予鼓勵....本來就是沒有標準答案的題目，考的就是要你說明為何會有這樣的結論，這中間有什麼樣的思辨....
(恕刪)
在台灣呢考試(如聯考時代的三民主義)有問答和申論ˋ但是呢標準答案就是課本教材上的課文ˋ竟然有"神才"能把教材背到一字不漏含標點符號 因為呢在台灣考試連申論都有標準答案(聯考指考公家機關考試都是)ˋ只要一字不漏就是滿分 ˙˙˙˙˙˙˙˙˙
之前資深藝人葉蔻考中醫執照特考ˋ以微差落榜ˋ後來去申訴(因為她寫的問答題的答案跟標準答案幾乎雷同九成以上卻只給一半分數)打官司訴願花了六年才過關ˋ這要是一般人早就認輸了!
是覺得我們國家制度是很莫名奇妙ˋ考生的前途是操縱在批閱老師的手裡ˋ而且一般要兩位老師批閱ˋ差距太大要重閱ˋ官員袒護竟然會睜眼說瞎話來 ! |
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白河子
路人甲乙丙
Taiwan
4531 Posts |
Posted - 07/04/2014 : 14:55:18
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quote:
Originally posted by 小毛
回到之前講的，平時或各種大小考如果多考些申論題，不易有標準答案的那種，我想台灣的學生應該可以多點思考能力，而不是只會背誦卻不知道其意義...當然老師的部分也要再教育，只要能夠言之有物邏輯清楚舉證有力引用合宜，不管結論如何天馬行空都要給予鼓勵....本來就是沒有標準答案的題目，考的就是要你說明為何會有這樣的結論，這中間有什麼樣的思辨....
國小自然科是非題
( )淋浴比盆浴省水，因此要推廣淋浴
有小朋友寫X，因為她們家女生多每個人都要淋上半小時以上，遠比泡澡浪費水
然後標準答案是O............這就是邏輯清楚多思考的下場，零分！ |
Edited by - 白河子 on 07/04/2014 14:55:39 |
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小毛
我是老鳥
Taiwan
10742 Posts |
Posted - 07/04/2014 : 16:06:59
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是非題本來就看不出思辨的過程，只能從結果去反推。
如果要改成申論題，題目可能要變成：試比較淋浴與盆浴之優缺點。(必須是開放性答案，不能預設出題者的偏好)
三民主義或是中醫的申論題，很可能是出題的人先有結論再有題目(所以只能考看看你和出題老師是不是同一流派？)，像是以前的年代，三民主義比其他主義好才是標準答案....，至於中醫，我是不清楚中醫考什麼，但是可以肯定同樣的病症肯定會有很多的解法和辯證，畢竟中醫還多了陰陽虛實寒燥涼溫和五行生剋，然後各家古書都可能有不同的增減藥方可處理。你不是真懂的話只能靠死背。
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ybzd
路人甲乙丙
3453 Posts |
Posted - 07/05/2014 : 06:18:41
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quote:
Originally posted by kumachan
quote:
Originally posted by Guderian
愛建高樓的衆多原因中，個人也認爲人多可能是其中最不重要的，
其他如土地政策、土地價格、消費習慣、經濟發展程度，
甚至文化都有更直接的作用。拿北京說事，面積一萬六千多平方公里，
市區面積750多平方公里，但是卻還有兩千多平方公里的耕地，
土地政策就是高地價、高密度、高房價的根源。
這和交通限制與都市規畫失衡有關,
北京發展到五環外了, 五環到六環之間還有很多農地.
為什麼呢?
當都市大到一個程度,卻仍然是單極規畫...
會導致離市中心10~20公里的外五環六環交通上缺乏效率,開發動能衰弱.
都市大型化以後應該早點規劃數個副都心,而不能以單極模式無限多環擴大增值.
東京都幾十年來就慢慢追加到有內部七個副都心 外部三個新都心.....
副都心都是政府砸大量行政資源去規畫打造,把工商交通需求分散,縮小地方差距.
北京确实那样，一般平原城市都是单一市中心...但上海就不同，我老家这边也是，成都也是四环单一的市中心，而重庆却是每个区都有独立的商业核心.这个东西靠自然发展
另：台湾网友自己拍的台中...可以看看下面大陆网友的评论：
http://share.ltaaa.com/share-1165-aec.html
基本不约而同的和我想的一样：县城（大陆这边的县概念和台湾不同，省管辖市，市管辖构成市的区和周边的县），不客气点说就是镇，自己来看看便知.
这样缺乏整体规划自然无法容纳更高的人口密度，基础设施问题，人多了自然感觉不舒适...
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ybzd
路人甲乙丙
3453 Posts |
Posted - 07/05/2014 : 06:20:49
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Originally posted by Guderian
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Originally posted by kumasukiyaki
[quote]Originally posted by Guderian
所有國家都是大部分人口集中在一些大城市，沒有哪個國家的人口是非常均勻的分布在全國
小弟講的密度還是比較宏觀的維度，大陸人口比歐洲多，面積接近，但是八九成擠在一半的國土面積內，另一半完全是非洲的密度，網路上可以檢索到全世界的人口密度圖，基本上大陸東部，還有南亞次大陸，都是全世界人口密度最高的地區。
回到具體的城市，愛建高樓的衆多原因中，個人也認爲人多可能是其中最不重要的，其他如土地政策、土地價格、消費習慣、經濟發展程度，甚至文化都有更直接的作用。拿北京說事，面積一萬六千多平方公里，市區面積750多平方公里，但是卻還有兩千多平方公里的耕地，土地政策就是高地價、高密度、高房價的根源。
这边人口密度的话华北是最高的，工业污染也最严重...东部还好 |
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a1e
新手上路
57 Posts |
Posted - 07/05/2014 : 14:24:14
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Originally posted by ybzd
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Originally posted by kumachan
quote:
Originally posted by Guderian
愛建高樓的衆多原因中，個人也認爲人多可能是其中最不重要的，
其他如土地政策、土地價格、消費習慣、經濟發展程度，
甚至文化都有更直接的作用。拿北京說事，面積一萬六千多平方公里，
市區面積750多平方公里，但是卻還有兩千多平方公里的耕地，
土地政策就是高地價、高密度、高房價的根源。
這和交通限制與都市規畫失衡有關,
北京發展到五環外了, 五環到六環之間還有很多農地.
為什麼呢?
當都市大到一個程度,卻仍然是單極規畫...
會導致離市中心10~20公里的外五環六環交通上缺乏效率,開發動能衰弱.
都市大型化以後應該早點規劃數個副都心,而不能以單極模式無限多環擴大增值.
東京都幾十年來就慢慢追加到有內部七個副都心 外部三個新都心.....
副都心都是政府砸大量行政資源去規畫打造,把工商交通需求分散,縮小地方差距.
北京确实那样，一般平原城市都是单一市中心...但上海就不同，我老家这边也是，成都也是四环单一的市中心，而重庆却是每个区都有独立的商业核心.这个东西靠自然发展
另：台湾网友自己拍的台中...可以看看下面大陆网友的评论：
http://share.ltaaa.com/share-1165-aec.html
基本不约而同的和我想的一样：县城（大陆这边的县概念和台湾不同，省管辖市，市管辖构成市的区和周边的县），不客气点说就是镇，自己来看看便知.
这样缺乏整体规划自然无法容纳更高的人口密度，基础设施问题，人多了自然感觉不舒适...
他拍的照片有不少是台中市的中區，就是台中火車站前面那附近一帶，台中市中區那個己經超過二十年沒有都市更新了
因為產權太複雜想改建也沒辦法，只能期待一場天災把那邊毀掉才有機會重建
如果他是去台中七期那邊拍就不一樣了
還有台中縣市合一才快四年，舊台中縣還有很長的路要發展 |
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kumachan
路人甲乙丙
Taiwan
3832 Posts |
Posted - 07/08/2014 : 19:13:44
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台中長期以來都不是什麼大都市....也不是什麼有情調的古鎮.就只是台灣的郊區城市.
連捷運都沒有,最近弄個公車BRT就覺得是重大建設了.
它的人口是用台中盆地大面積分散的眾多鄉鎮區換來的.
95%地方都像鄉鎮,我親戚就住照片中的沙鹿,算是鄉下.
目前的台中市是因為不久前合併外圍一大片台中縣郊區城鎮,才湊到目前人口.
讓不懂的外來人誤以為它是台灣的大都市.
其實原本未合併擴大的台中市,直到人口於2003年才超越一百萬人,
這數字只是70年代台北市的水準.....
後來被它合併的郊區鄉下台中縣其總人口還比台中市多....
跑去台中舊市區卻想看好市容,是走錯地方了.
台中真正新開發像都市的只有一塊七期重劃.
台中市府,議會,警局....大部分機關都捨棄舊市區移到這離車站5公里外的新重劃區.
不過即使如此台中也無法發展出有內環外環的大都市.
因為台灣人口不會再有明顯成長,也沒有中國那種遙遠的中西部大量人口可以拉來.
台中的七期都心重劃,意義只是捨棄舊區包袱,換新環境,
而不是想要再增加幾百萬人口,是都心移動而不是打算要變成更大的都市.
台灣唯一高人口高度密集的都市只有台北和新北這雙子城.
而市容好的也只有各地的重劃區.
70~80年代開發的舊區已經老化,而2000~2010年代開發的新市區還沒發展好.
最近這10幾年剛好是青黃不接的時候,
都市老化,但成本效益又不值得提早重建,等平均屋齡接近40~50年時才會加速改建.
其實老市區也不能全說是規劃的問題,幾十年前甚至半世紀的東西還能怎麼辦?
沒有人能預料到50年後的需求而預先規劃,不實際.
台中的中區和台灣其它都市的舊街區,其實不必,也不會推平重蓋了.
那成本和難度太高,事倍功半.
政府一貫方針就是每隔數十年就到都市外圍便宜土地打造新都心....
而舊的都心就自然衰弱淘汰....原本就只是城鎮的規劃,衰弱以後當然仍是城鎮等級.
就像台北從日治到民國來台初期都是超級鬧區的城中區與萬華一帶.
當它老化時,70年代政府毫無猶豫直接移去東區和信義區打造新都心.
因為從0開始才是最沒包袱最有效率的方式.
歐洲有些老城市也一樣,舊車站周邊往往是市容最差治安最爛的.
重大商業機能早就轉移到別的地方去. |
Edited by - kumachan on 07/08/2014 20:06:00 |
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change.she
路人甲乙丙
956 Posts |
Posted - 07/08/2014 : 22:11:57
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quote:
Originally posted by 白河子
quote:
Originally posted by 小毛
回到之前講的，平時或各種大小考如果多考些申論題，不易有標準答案的那種，我想台灣的學生應該可以多點思考能力，而不是只會背誦卻不知道其意義...當然老師的部分也要再教育，只要能夠言之有物邏輯清楚舉證有力引用合宜，不管結論如何天馬行空都要給予鼓勵....本來就是沒有標準答案的題目，考的就是要你說明為何會有這樣的結論，這中間有什麼樣的思辨....
國小自然科是非題
( )淋浴比盆浴省水，因此要推廣淋浴
有小朋友寫X，因為她們家女生多每個人都要淋上半小時以上，遠比泡澡浪費水
然後標準答案是O............這就是邏輯清楚多思考的下場，零分！
不要鬧了兩位，這是國小生，
申論題會死得很難看。
這題也許光看題目不是很恰當，
但是背後是否完全沒有原因：
比如老師上課時和全班討論過兩種方式，
但是這位小朋友上課沒有參與大家討論；
或是這位小朋友根本沒有表達出他思考的邏輯，
就像申論題空白一樣...
其實看到您以這個角度來看台灣的教育，
就更可以確定台灣教育困境是社會問題了，
因為大家在意的是有沒有得分（結果），
而不是題目背後代表的含義（過程）。
另外順便提一下，
因為這種事情太多了，
所以早就已經沒有所謂的標準答案，
現在都改稱作參考答案了。
我覺得對教育問題有興趣的朋友，
都應該看看東大特訓班這部日劇，
因為和在教育現場看到的問題比較接近。 |
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Luke-Skywalker
我是老鳥
Taiwan
26649 Posts |
Posted - 07/11/2014 : 16:23:49
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從1979年第一家店，統一超7-ELEVEN台灣第5000店今天在高雄內門開幕，統一超董事長羅智先表示，儘管很多人說，依照指標，台灣便利商店已飽和，但一晃眼又開了好多家，目前全台便利商店總數超過萬家，連他自己都好奇台灣到底可開多少家。
羅智先認為，台灣便利商店形態與國際便利商店不大一樣，不應陷入店數迷思，未來還有很多可能性，甚至包括監獄，都可考慮開店。
不過，接下來，7-ELEVEN即將進駐號稱過去沒有便利商店的「淨土」蘭嶼，當地雜貨店恐面臨生存危機，也引來部分反對聲浪，甚至在臉書發起連署抵制活動。
http://n.yam.com/cna/society/20140711/20140711415464.html
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May the Force be with you
President of IMFS(International Military Fans Society)
http://www.facebook.com/luke.liu3 |
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台灣的生活與社會百態08
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